常州金坛：党建引领多方共建 打造人才安居“幸福里”

“人才密度”决定“创新浓度”，进而决定“产业高度”。2022年以来，江苏省金坛华罗庚高新区党工委坚持党建引领，发动广大党员干部持续当好“店小二”，全力为企服务，把加快发展人才公寓建设作为完善住房保障体系和保障新市民住有所居的重大民生工程。紧紧围绕产业布局，根据“人才跟着产业走，公寓跟着产业建”的思路，形成以“企业+社会+政府”协同施力的保障性租赁住房建设供应体系，努力打造共建共治共享的人才“幸福里”。

活用企业自有资产，构建“幸福里”阵地。为破解园区土地资源紧张制约，企业自建宿舍，相关部门按照“职住平衡、就近建设、个性共享”的原则，推进利用产业园区配套用地建设保障性租赁住房。中创新航新建倒班宿舍建筑面积14.8万平方米，由10栋宿舍楼和1栋员工服务中心组成，共计房源2322套。华罗庚高新区主动协调华科公司与晨风公司通过整体租赁的方式，将晨风公司闲置的1栋公寓楼共计132间宿舍，交由华科公司统一运营管理，主要服务于周边企业的高级研发人员。着力推动晨风会议中心改造项目，组织协调多家专业人才公寓运营主体，反复论证比选运营方案、多轮对接产权主体与运营公司，当前已正式签订合作协议，项目正式投运后将面向全区高层次人才提供126套高端人才公寓。

巧用社会市场资源，推动“幸福里”共建。华罗庚高新区党工委以“区域化党建联盟”为抓手，盘活园区基层党组织资源，突出全域推进、多方参与、整体提升，构建起共建共治共享共融的基层党建新格局。积极对接房产中介公司，协助贝特瑞公司搜寻宿舍资源，租用舜天产业园内市场化公寓，最终签约共计545套四人间，解决了企业一线员工宿舍紧缺的燃眉之急；有效引导中创新航等园区企业对接金坛建设旗下的金沙金融中心人才公寓，目前共签约316套，已入住135套，基本满足了园区大部分企业中高层住宿需求；统筹协调兴禾公司对接尧塘小学改造项目，双方已签订租赁协议，120套以四人间为主的宿舍现已入住400人左右，基本满足企业近期的用工需求。

善用政府优质资源，优化“幸福里”服务。“人才需要什么就提供什么”，从商业街区、社区公园到健身房、瑜伽馆等“城市场景”，再到孵化器、路演厅等“创新平台”，华罗庚高新区积极推动人才公寓现代综合体建设。加快对园区竹香苑、荷香苑提档升级工程，对景观绿化、门厅、走道等公共区域进行装修改造，对房间内部装修进行软装改造、营造氛围，采用智能化管理系统，致力打造智慧公寓；协同调研梅香苑综合商业体部分的施工进展及设计方案，确认商业化运营模式的总体思路，规划通过激发市场主体活力，积极打造适应青年人才创新交流、生活居住的城市场景；协调加速梅香苑建设进度，成功申报区新市民保障性租赁住房并获奖补资金。

党建引领，培根铸魂；自强不息，勇攀高峰。华罗庚高新区将继续筑牢党建高地，弘扬华罗庚精神，把握新一轮发展的“时与势”，搭建同企发展“连心桥”，实现为企服务“零距离”。依托新时代“金沙英才计划”和“金礼遇·才无忧”人才服务20条，持续匹配人才成长链与城市产业链，缝合贯穿人才引育汇聚线与城市发展中轴线，让人才公寓“小切口”成为“强磁场”，全力推进人才“优居工程”，着力打造低成本创业、高品质生活的人才“幸福里”。

邱国忠 李文霞 张恒

校对 李海慧